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九亭中心
3.32分/5分

26983元/㎡
在售均价
28套在售房源

4.2元/㎡·天
在租均价
5套在租房源

物业类别
标准写字楼,商住公寓
建筑面积
307444㎡
总楼层数
--
竣工时间
2019-01-30
物业费用
6元/㎡·月
物业公司
上海金地物业服务有限公司
电梯数量
--
楼盘地址
松江-九亭沪亭北路65号
地图

九亭中心点评

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匿名网友
酒店公寓，按照目前的租金来说，3500应该到顶了，否则别人都租住宅楼去了。住宅楼合租还是挺划算的。并且酒店公寓烧饭是很麻烦的，多让你用电搞搞饭。收益率来算的话每月按照3500的租金，一年也就是4.2万。20年也就84万收益。84万除于135万，年化收益6.2%，不算划算。现在有的理财产品基本都达到9-10%。135万还是按照45平方，每平方3万计算的。如果按照每平4万，那就更不合算了。84万除于180万，是多少？你们算算。有人则说，还要升值呢，呵呵，我就说，到时候你这种房子转手转的了吗？没有买过商业用房的在此没有发言权。我是深受其害啊。税金多的愁死你。就算亏本卖，第一接手的人不一定有，第二，公正机构不一定承认你卖的价格。为什么酒店公寓比住宅便宜呢？就是这个道理。
2016-10-11 业主
赞(12)
匿名网友
九亭U天地物业管理和保存很垃圾，中间一个路两边电瓶车不让走两边没路，找物业物业不解决，那里保安像土匪一样，保安电瓶车他们每次都开大家走他们不开，3号楼大门口水管坏了天天有水没人解决，真他妈的坏死了
2018-01-04 业主
赞(2)
匿名网友
九亭中心就是酒店式公寓，loft，办公楼性质，没有上下水
2017-12-04 业主
赞(0)

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